2025 05 23 jun88 dev

"Tuy nhiên, khi làm nhà ở xã hội, chúng tôi lại tiếp tục gặp bất cập trong việc được ghi nhận chi phí thực tế mà doanh nghiệp bỏ ra để có được quỹ đất phát triển dự án. Nếu chỉ cần giữ nguyên hiện trạng là đất KCN, sau khi trừ thuế thì doanh thu còn 1.500 tỉ, chưa nói đến việc doanh nghiệp sử dụng quỹ đất này để tiếp tục đầu tư loại hình nhà ở thương mại thì giá trị sẽ còn cao hơn nhiều. Vướng mắc lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là thay vì ghi nhận đầy đủ chi phí, tối thiểu là những chi phí hợp lý thực tế đã bỏ ra tại thời điểm doanh nghiệp sở hữu quỹ đất, cộng các chi phí lãi vay, trượt giá... đến thời điểm triển khai dự án, thì cơ quan quản lý chỉ ghi nhận giá trị này cho doanh nghiệp theo khung giá của UBND tỉnh, tại thời điểm này trong thời hạn còn lại chỉ hơn 100 tỉ đồng, nếu tính giá vốn bỏ ra thì chúng tôi lỗ 600 tỉ đồng. Từ một quỹ đất có giá trị 1.000 tỉ đồng khi làm nhà ở xã hội giá trị chỉ được ghi nhận 100 tỉ đồng. Tính ra dự án có hơn 1.600 lô đất, trung bình mỗi lô đất nhà ở xã hội chỉ được bố trí 70m2, như vậy trung bình mỗi 1m2 đất chỉ được ghi nhận giá vốn chưa tới 900.000 đồng/m2 (thuộc đô thị loại I, ngay trung tâm Thành phố mới tỉnh Bình Dương). Đây là điều bất cập, chưa hợp lý", bà Oanh dẫn chứng.

Nhiều người quan sát cho biết đám mây ngũ sắc lần này không quá ấn tượng như hiện tượng mây ngũ sắc từng xuất hiện trên bầu trời TP.HCM vào chiều ngày 12.5 trước đó. Song, đây vẫn là hiện tượng thú vị của tự nhiên.

Do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, khu vực Bắc bộ, Bắc Trung bộ có mưa rào và giông, cục bộ có nơi mưa to với lượng mưa từ 20 - 40mm, cục bộ có nơi trên 80mm. Khu vực Trung Trung bộ và Bình Thuận có mưa rào và giông rải rác, cục bộ có nơi mưa to với lượng mưa từ 10 - 30mm, cục bộ có nơi trên 50mm.

Hoa đồng nội - cái tên bình dị không phải là tên của một thứ bông nào cả mà là tên gọi chung của nhiều thứ bông hoang dại hoặc được trồng một cách dễ dàng trên đồng ruộng quê hương. Mỗi loại là một sắc màu, hình dáng, tên gọi, chúng cứ hồn nhiên mọc lên rồi tươi tốt giữa đất trời điểm tô cho cảnh sắc miền quê thêm phần tươi mới dễ thương, quyến rũ vô cùng nhưng vẫn vẹn nguyên cái chân chất nơi đây.

Tại hiện trường, đơn vị thi công đào bới mặt đường nham nhở, để đất đá, bệ bê tông và ống cống ngổn ngang trên đường. Quá trình thi công không đồng bộ, chỗ thì rải một lớp đá dăm lởm chởm, chỗ thì lồi lõm nước ứ đọng với vô số "ổ gà" và rác tràn lan.